房天下 >资讯中心 > 政策 > 正文

一线城市房价涨太快,如何才能抑制它?

房天下综合整理   2016-01-20 10:20

打从330新政开始,一大泼利好政策陆续而来,这也让一线城市楼市快速回暖。也让一线城市房价一直在涨涨涨。

一线城市房价涨太快

以深圳、北京、上海等为代表的一线城市楼市已经呈现出量价齐升的火热状态。按照“分城施策”的调控政策基调,北上广深等一线城市楼市调控政策层面应该出现实质性的转向了。

事实上,2015年下半年以来上海市官方在7月和10月已经两次明确表态“上海房价已经过高”,仍然要继续坚持楼市调控

2015年10月份以来,上海相关部门正在密集研讨上海楼市相关话题,至2015年年底,高端楼盘预售许可证的审批已经从严,高端楼盘的备案也从严,未来极有可能还会有其他的有针对性措施出台,进一步收紧楼市调控政策。

2016年北上广深等一线城市楼市将会有哪些政策出台,以抑制房价的过快上涨?

、由于房价的过快上涨,此时严格执行楼市限购政策,2016年不会取消,防止限购政策取消之后外来需求进一步推升一线城市的房价。

第二、重新收紧高端楼盘预售许可证的审批,收紧高端楼盘备案(上海目前已经收紧)、收窄“330新政”的执行力度(比如二套房贷政策),调节市场成交结构,稳定房价。

第三、想方设法增加中小套型供应,从结构上调整一线城市成交均价走势。

第四、 税收政策调整,之前330新政的5年变2年对二手房影响很大,营业税可以通过做平差价进一步避税,甚至2年内交易的也可以做到免税,这样投资客开始入场,房价开始走高。因此,二手房交易营业税极有可能会恢复到5年,也就是二手房交易满5年才免征营业税,以此抑制投资性需求。

第五、调节土地市场价格走势,比如采取类似“限地价竞房价”、“限地价竞配建”的措施,防止土地“地王”频现,防止由于地价过快上涨而导致的房价过快上涨。

好盘推荐:

上海花园(价格 动态 户型论坛)

项目特色: 科技住宅

房天下提供的售楼电话:400-890-0000 转 818064

  作为政府重点规划打造的宜居宜游苏中新城,【黄桥新城】定位为黄桥的教育中心、医疗中心、行政中心、商业中心、商务中心和休闲中心!未来将成为泰兴的经济、文化、商贸、交通副中心! 上海花园,26万方西班牙示范臻品。地处黄桥政务、生活、文化三区交汇处,黄桥新城中央腹地,城市繁华轴线,配套环伺,教育、购物、休闲一应具全:西拥省重点中学黄桥中学,南接商业综合体,繁华商流;北靠黄桥第二人民医院;数范围内,东面老城区繁华轻松一线共享。周边机关林立,黄桥镇政府、行政办公等单位聚集,名流精英络绎往来,名门气派浑然天成;依傍“城市绿肺”生态公园、体育中心等不可复制的城市资源,360度奢享都市繁华和生态自然,掌控一切配套,回家,就是回到城市中心。 上海花园,黄桥新城皇冠上的明珠,超级增值原始股! 城市未来立体路网,快意驰骋城市之间,运筹帷幄。坐享“三横五纵”的城市未来主干道路网。“三横”为东进路、城黄路、银杏路,“五纵”为盐靖路、姜八路、致富路、甸慧路(规划中)、金溪路。

上海花园效果图效果图

售楼地址:泰兴市黄桥镇银杏路南定慧路东

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com
相关知识 更多>>
新闻聚合 换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com