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楼盘热评榜
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- 碧云商业广场12000元/㎡133条点评
- 新能源新世界广场夏澜苑8300元/㎡74条点评
- 4罗兰领墅129条点评
- 5泰丰国际商贸城102条点评
- 6泰兴富皇公寓121条点评
- 7欣地佳景园126条点评
农民工进城落户首选县城 三大障碍影响落户意愿
新型城镇化的核心是人的城镇化,当前农民工群体出现"收入低、社保低、就业难、安家难"等问题,"两栖生活"伴随而来的"养老、教育、居住、医疗"等问题也日渐凸显。如何促进有能力在城镇稳定就业和生活的常住人口有序实现市民化,稳步推进城镇基本公共服务常住人口全覆盖,是值得思考的问题。 有落户意愿者县城 调查显示,落户意愿受到两方面因素影响,一是子女读书因素,前面分析指出,呈现正相关。二是年龄因素,落户城市意愿随年龄增长降低,四成以上群体有落户城镇意愿。对于落户西安、西咸新区,还是除西安外其他设区市、县城、镇这样的问题,落户西安的占两成,而选择县城落户的占到60.7%,可见家门口的县城对农民工落户吸引力大。选择落户县城主要是受到收入影响,月收入在1500元以下的和月收入在1500-2500元之间的群体,更倾向于落户县城。 四成人租房 在城镇安家中年居多 今年元旦期间,陕西省统计局对我省11个中小地市的1100名农民工展开调查。结果显示,进城农民工主要从事的行业或者部门有,建筑业、交通运输业(公交、出租车公司)、快递公司、餐饮住宿业(酒店或者个体餐饮)、超市、沿街小商店等为代表的零售业、工业制造业
陕西传媒网2017-02-21
房贷利率集体性上调 房地产资金渠道腹背受压
楼市调控在春节之后仍在持续,这一次是个人房贷。 在北京,多家银行把首套房贷款利率优惠调到9折,另外,北京市银行业自律协会制定的相关公约中,新增了从2月8日起执行二套房贷款期限长不得超过25年的内容。这是住房贷款年限在1999年央行调整个人住房贷款期限延长到30年后的首次回调。 随后,上海、天津、广州、青岛等地也相继出台了房贷收紧措施。有消息称,包括深圳、南京、苏州、杭州、武汉等在内重点调控的20个热点城市可能会全面跟进。 苏宁金融研究院宏观经济研究中心主任黄志龙认为,2017年房贷整体收紧并提高房贷利率,是大概率事件,有可能回升到基准利率。当前房地产调控的方向已经发生根本性逆转,严控房贷规模、提高房贷利率是大势所趋。随着今年央行收紧货币政策的倾向日益明显,金融机构获得资金的成本也将逐渐攀升,降低房贷折扣也就在意料之中。房贷收紧后,将会对房贷杠杆率较高、住房空置率较高的城市造成明显的冲击。 首套房贷利率普遍升至9折 在央行要求控制一季度新增住房贷款总量和增速的背景下,很多银行在执行层面收紧个人购房按揭贷款和房地产企业的开发贷。北京、天津等多地近期相应减小了个人首套住房按揭贷款利率的折扣
中国房地产网2017-02-20
2016年我市建筑业综合考核位列泰州第一
2 月 9 日上午,记者从全市建筑业工作会议上了解到, 2016 年,面对复杂多变的宏观经济形势,全市建筑行业紧紧围绕年初既定目标任务,加快调整产业结构,努力提高经营层次,全面优化发展环境,全市建筑业经营管理、外向拓展和行业服务水平均取得长足进步,建筑业综合考核在泰州市位列。 据介绍, 2016 年,全市完成建筑业总产值 622.5 亿元,同比增长 10.9% 。工程结算收入 514.2 亿元,同比增长 11.4% 。入库税收 6.98 亿元,同比增长 8.1% ,税收总额位列泰州。在建工程建筑面积 6486 万平方米,同比增长 11.3% 。承建规模工程 1847 栋,其中 29 层以上超大规模工程 373 栋,占规模工程总数的 20% 。 同时,工程创优成绩喜人, 2016 年创国家、省优质工程 11 项、省标化项目 12 个。在拥有亿元以上规模市场 45 个,其中 10 亿元以上规模市场 21 个。全年完成出省施工产值 450 亿元,同比增长 11% ,占建筑业总产值的 72.3% 。全市建筑企业新签合同额 585.1 亿元,境外新签合同额 4.1 亿美元,创历史新高。
泰兴市住房和城乡建设局2017-02-16
期房抵押贷款流程
期房 由于价格便宜而受到很多人的青睐,那么,期房抵押贷款流程是什么,期房抵押贷款注意事项有哪些? 期房抵押贷款流程: 1.贷款人应该到银行咨询期房的抵押贷款流程,了解清楚以后准备相关的资料。办理抵押贷款需要满足的条件: 有完全民事行为能力的自然人;截止到贷款日期的实际年龄不能超过65周岁;贷款人有固定的住所;借款人有正当的职业以及稳定的收入来源,有按期偿还贷款本息的能力;同意且能够提供贷款人认可的 房产 抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。 2.如果如何以上贷款要求,借款人可以向银行提出贷款申请,银行审批通过后,借款人凭借购房预售 合同 、房预交款收据的原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件,到银行签订购房借款合同,银行审核通过后发放贷款, 房产证 下来后给银行,借款人偿还后到银行办理解除贷款并取回房产证。 一般来说,按揭的房子是不可以直接抵押的,因为按揭中的房子其实已经是抵押给银行的了,所以不具备完全的 产权 。但是期房不同,期房的抵押物是期房,也就是说房屋实际上是不存在的,抵押人还没有获得房屋的所有权,银行预估借款人未来某一时间取得房屋的权力之后再提供
房天下综合整理2017-02-15
泰兴发布养老机构医养结合服务地方标准
近日,泰兴率先发布由该市组织起草编制的《养老机构医养结合服务规范》地方标准。 该标准填补了全省养老机构医养结合服务标准的空白,标志着医养结合步入标准化服务、规范化运作、程序化管理的轨道。 去年8月,该市民政局、市场监管局、康惠护养院联合对医养结合模式发展情况作了深入调研,详细了解医养结合型养老机构在业务流程、管理制度和服务规范等方面的特色,结合养老机构医疗实际,启动编写工作,多次组织卫计、人社、民政、标准化等部门对标准内容进行分析和论证,共同起草编制了《养老机构医养结合服务规范》。 泰兴市民政局有关负责人说,该标准对泰州市养老机构医养结合模式下的术语和定义、基本要求、基本服务、服务流程、服务管理和服务评估等方面进行了规定。标准的出台,将进一步提升医疗养老服务质量,促进医疗资源与养老服务实现,为泰兴乃至全市打造大健康产业、推进"药、医、养、游"融合发展提供有力的技术支撑。
泰州日报2017-02-13
财产继承环节相关税收政策解读
所谓财产继承,是指因公民死亡而对其个人的财产进行继承而发生的民事权利义务关系。考虑到财产继承行为不属于经营行为且具有无偿性,现行税收政策对财产继承大多规定为免税或者不征税,但各税种规定之间也存在一定的差异。 一、继承法相关规定 根据《中华人民共和国继承法》(以下简称"《继承法》")的相关规定,财产继承方式包括法定继承、遗嘱继承和遗赠。 (一)法定继承 法定继承与遗嘱继承相对,又称无遗嘱继承,指按照法律规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配份额进行继承的制度。法定继承以一定的人身关系为前提,即依继承人和被继承人之间的婚姻、血缘关系而确定的。法定继承人的范围、继承顺序和遗产分配份额,都是强制性规范,除由死者生前依法以遗嘱方式加以改变外,其他任何人都无权变更。法定继承人范围包括:配偶、子女、父母(顺序继承人)和兄弟姐妹、祖父母、外祖父母(第二顺序继承人)。根据《继承法》的规定,对法定继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人,或者法定继承人以外的对被继承人扶养较多的人,可以分给他们适当的遗产,此类继承也属于法定继承的范畴。 (二)遗嘱继承 遗嘱继承又称"指定继承",是指继承
房天下综合整理2017-02-09
家乡入职有前景 返乡就业成主流
这几年,一些曾经在外工作的人选择了回家乡就业,今年也不例外,返乡人员依然成为本次招聘会的主力,家乡企业的福利待遇和发展前景是吸引他们的主要原因。 今年 32 岁的戴旭东以前在苏州一家外资企业工作,家人希望他能在家门口找一份工作,趁着春节回家,他特地赶来招聘会现场。学化学工程专业的他,不到一个,就和好几家单位达成了意向。"今天到人才市场来转了一圈,发现我们泰兴的企业前景还是很不错的,各方面薪资待遇还可以。"返乡人员大多在外积累了经验,掌握了一定技术,是我市产业强市、富民兴市不可或缺的重要人力资源。在招聘会现场,和戴旭东有着相同情况的求职者不在少数。虽说收入与外地还有些差距,但生活成本的降低弥补了收入的差距,在家门口就业还可以照顾家庭也成为应聘者考虑的主要原因之一。伴随着全市经济发展和一些大型企业的落户,我市人才需求数量逐年递增,今年新春招聘会进场企业达到 230 多家,创历史新高,这些企业都是人社部门关注的优质企业,提供的薪酬福利也很吸引求职者。 红宝丽集团泰兴化学有限公司综合管理部部长孔德飞说,泰兴这块提供的薪酬待遇,与公司在南京子公司提供的待遇来看,竞争力还是略高于南
泰兴新闻2017-02-06
一二线住宅地价增速回落 居民对房价上涨预期有所降温
一二线城市住宅地价增速回落主要原因是受2016年9月底房地产调控政策影响,居民对房价上涨预期有所调整。 2017年一季度,一二线热点城市住宅地价增速将高位回调,三线城市中区域热点城市住宅地价或将继续上涨。 2016年第四季度主要城市地价监测报告显示,四季度房地产用地价格增速仍有所上升,但受房地产调控影响,一二线城市住宅地价环比增速回落。 国土资源部中国土地勘测规划院发布这份报告显示,2016年四季度北京、上海、广州住宅地价环比增速仍超过3%,北京住宅地价增速呈上升态势,上海及广州则出现放缓迹象,深圳地价自2005年第二季度以来首次出现下降。总体而言,一线城市住宅地价仍有所上升,但环比呈回落态势。 专家表示,其中主要原因是受2016年9月底房地产调控政策影响,居民对房价上涨预期有所降温。 2017年1月18日国家统计局发布的数据印证了这个判断。数据显示,去年12月份,一线城市新建商品住宅价格"停涨",二线和三线城市涨幅也不同程度回落。 其中,一线城市新建商品住宅价格环比由上月的上涨0.1%转为持平;二线城市新建商品住宅价格上涨0.2%,比上月回落0.2个百分点;三线城市房价上涨0.4%
房天下综合整理2017-01-25
一线豪宅成交均价近10万/平 贵楼盘直逼21万/平
过去的2016年有"豪宅年"之称,豪宅成交量井喷,导致价格快速拉升。 据某研究院发布的2016年《一线城市豪宅市场研究报告》指出,2016年,一线城市豪宅去年累计成交接近2万套,同比增长44%。值得关注的是,2016年四季度,一线城市豪宅成交均价为97152元/平方米,达到有史以来高位,与2015年第四季度均价76526元/平方米比较,同比增幅达27%。 某研究院称,近两年一线城市豪宅市场"量价齐升",住宅产品呈现"豪宅化"的发展趋势。 均价贵豪宅直逼21万元 据上述报告显示,从2016年全年来看,"北上广深"四个一线城市豪宅(均价在7.2万元/平方米以上)的有成交发生的楼盘达299个,其中有93个楼盘全年成交在3套及以下,这些成交量极少的项目大部分都是尾盘。 而得益于此轮房地产回暖周期的带动,为诸多购房者和投资客创造了购买豪宅的机会,一线城市豪宅市场量价齐升。 据统计,2016年全年,一线城市豪宅成交均价排名前10名的楼盘,均价全部在15万元/平方米以上,名汤臣一品均价突破20.6万元/平方米。此外,排名前四位的楼盘全部位于上海,分别是浦东汤臣一品、原闸北华侨城苏河湾、浦东翡翠别墅
房天下综合整理2017-01-24
信用卡逾期对房贷的影响
随着 贷款买房 的兴起,买房子变得没那么困难,尤其是利用住房 公积金贷款 买房,比一般的 商业贷款利率 低且有许多优惠。但 公积金 贷款对个人信用记录要求很高,对于许多购房者不了解信用记录是什么,甚至自己有不良记录也搞不清楚,下面和大家一起了解一下公积金贷款信用记录。 一、公积金贷款信用记录 信用记录指信用评级机构依托来自某一渠道或社会各方、能够判断经济主体信用状况的信息,按一定标准进行评价之后,用一定符号或文字表示的关于经济主体信用的说明。 在贷款过程所指的信用记录,一般是指中国人民银行个人征信系统出具的个人征信报告。现阶段,这份报告中会提供三方面信息。 1、身份识别信息:包括姓名、身份证号码、家庭住址、工作单位等;2、贷款信息:包括贷款发放银行、贷款类型、贷款额、贷款期限、 还款方式 、实际还款记录等;3、信用卡信息:包括发卡银行、授信额度、还款记录等。 很多客户认为自己没有与银行发生过任何借贷关系,信用记录应该是优良的。而实际上如果没有与银行发生过任何借贷关系俗称(信用空白),银行将无法得知个人相关信息,也会对其信用评分打折扣。因此建议大家尽早建立起自己的信用记录,例如,可
房天下综合整理2017-01-22