房产热榜
楼盘热评榜
- 佳源威尼斯城8300元/㎡146条点评
- 碧云商业广场12000元/㎡133条点评
- 新能源新世界广场夏澜苑8300元/㎡74条点评
- 4罗兰领墅129条点评
- 5泰丰国际商贸城102条点评
- 6泰兴富皇公寓121条点评
- 7欣地佳景园126条点评
公积金贷款流程以及公积金贷款时间?公积金贷款是什么意思?
公积金贷款 流程以及 公积金 贷款时间?公积金贷款是什么意思?公积金贷款指的是缴存 住房公积金 的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。 (一)申请人及配偶住房公积金缴存地证明;(二)申请人及配偶地身份证明(指居民身份证、常住 户口 簿和其他有效地居留证件),婚姻状况等的证明文件;(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;(四)购买住房的 合同 、协议等一些有效的证明文件;(五)用于担保得抵押物、质物清单、权属证明以及一些有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门做出的一些抵押物估价证明;(六)公积金中心要求所需要提供地其他资料。 公积金贷款的一般放款时间: 1、公积金贷款(无需复议)的情况下,在提交资料后需要7才能审批通过. 2、审批通过后,一般是在多久会放款?审批后需要过户交易,在过户交易完成 产权 办出后大概7~10天放款。 3、如果采用资金监管方式 买卖 ?目前仍有银行贷款的 房产 ,公积金贷款审批后可否直接付进资金监管帐户,如果可以,需要在审批通过后多少天放款?不管原先房屋是否有贷款,放款都是先
房天下综合整理2016-12-12
北京楼市调控启动预期管理
11月16日,北京市规土委土地交易大厅中久违地迎来了一个"热闹"的下午,北京首批"限房价、竞地价"试点地块中的两宗土地在这里进行了现场竞拍。令人意外地,当日竞拍的两宗"海淀北部地区整体开发"永丰产业基地地块都没有在竞拍现场确定竞得人,而是有4家企业因投报100%居住规模、商业(含办公)规模自持而进入高标准商品住宅建设方案投报程序。业内表示,升级版"限房价、竞地价"地块不仅一定程度上满足了开发商各种不同的拿地需求,还稳定了后市预期,全面启动了北京楼市调控的预期管理周期。 买家"悬而未决"10月中旬,北京市规土委发布公告,明确海淀永丰和大兴黄村的4宗地块采用"限房价、竞地价"出让方式的试点,一石激起千层浪。 根据补充公告,新的出让方式着实有些"复杂",在竞拍现场,两宗土地也分别经过了多轮竞争。据悉,11月16日出让的海淀区"海淀北部地区整体开发"永丰产业基地(新)HD00-0401-0062、0166、0158地块二类居住用地以及海淀区"海淀北部地区整体开发"永丰产业基地(新)HD00-0401-0132、0120、0162地块二类居住及零售商业用地,均设定合理土地上限价格,当竞买报价
北京商报2016-11-17
单身买房族还在苦苦等待 打通壁垒能不能一路小跑?
距离10月8日济南限购细则公布已过月余,但直到现在,单身买房人想要开出一纸限购证明,都还显得遥遥无期。究其原因,是因为多部门信息系统迟迟未实现联网。 近每想起这件事,都会不由得想起不久前北绕城高速对鲁A车免费的事儿。当时,想要实现北绕城高速对鲁A车免费,必须先对高速公路的收费系统进行改造。这一改造并不容易,但为了能让市民尽快享受到驾车免费通行北绕城高速的福利,有关方面不断赶工期,硬是赶在开学季到来之前提前完成了改造,为众多市民特别是需要驾车接送孩子们上学、放学的市民及时提供了一条免费通道。 同样涉及系统改造,一边是提前就完成,一边却是迟迟未实现,两相对比之下,差距不言自明。 近年来,"互联网+政务服务"这一概念频频被各地提及。此前,济南也出台了相关方案,要求部门单位提高办事效率,力推"互联网+政务服务",推动数据共享。简言之,就是要推动实现"让数据多跑路,让市民少跑腿、好办事"这一目标。提出这个目标,可不只是说说而已,而是济南为了能更好地为市民提供服务而给职能部门定下的"硬杠杠"。想实现这个目标,职能部门必须在推动数据及信息共享方面花大力气、在破除部门间信息壁垒方面下真功夫。但有些遗
济南时报2016-11-16
10月新增人民币贷款6513亿 房贷占3/4
昨日央行公布了10月金融数据,其中10月份人民币贷款增加6513亿元,同比多增1377亿元,与上月新增1.22万亿元相比增势则明显放缓。值得注意的是,其中住房贷款占比达75%。 楼市调控未重创房地产市场 此前饱受关注的房贷部分上,10月住户部门中长期贷款增加4891亿元,占当月新增人民币贷款比例达75%。分析人士认为,这显示国庆以来的房地产调控并未重创房地产市场。 上半年,多家银行在实体经济结构调整换档的情况下,把业务增长的重心之一放在了利润虽然低、但是安全系数高的个人按揭贷款之上;然而随着杭州等城市部分地产的房价飞速上涨,监管部门"因城施策",在国庆后的短时间内出台了数十项调控政策。 昨日有媒体指出,有关方面要求北京和上海等16个房地产价格上涨过快热点城市的金融机构需自查房地产融资等情况,严控违规业务。 近一段时间,央行官网就多次刊文,强调政策落地情况。前不久,有关方面也明确暂停了上海部分银行的接力贷、合力贷等业务。 专家指出,这些调控政策出台后还有一个落地执行的过程。在交通银行首席经济学家连平看来,多地限购限贷政策密集出台将对居民中长期信贷逐渐形成制约,但目前看来10月尚不显著。
新京报2016-11-14
泰州市国土资源局持续开展服务窗口效能督查
中国江苏网讯 近期,泰州市国土资源局持续加强对不动产登记中心服务窗口的效能督查,下发第三期《效能督办建议函》,反馈群众投诉相对集中、比较强烈的问题线索,并提出相应整改建议,督促中心拿出切实有效的整改措施,进一步规范办事程序,提高服务效率。 今年以来,市局监察室受理涉及不动产登记中心服务窗口群众投诉20余起,下发书面效能督办函3件,指出存在问题13项,提出整改建议14项,着力解决与群众休戚相关的热点难点问题,加强督促检查推进窗口服务效能提升。
中国江苏网2016-11-10
前三季度北京住房保障支出294.1亿
本市加大公共租赁住房及棚户区改造项目投入 前三季度住房保障支出294.1亿 作为惠民实事中的一项,今年,本市加大了对公共租赁住房及棚户区改造项目的投入。记者从市财政局获悉,今年前三季度,本市财政对住房保障支出达到294.1亿元,同比增长546.9%。这也是各主要支出科目中增长率高的。 市财政局数据显示,今年1至9月,全市一般公共预算收入累计完成3999.8亿元,同比增长8.4%;一般公共预算支出完成4509.3亿元,同比增长27.5%。 记者从市住保办了解到,以公租房为例,自2009至今,本市已累计开工建设公租房19.7万套,累计分配11.3万套。其中,仅今年1至9月,全市已完成5.4万套公租房分配工。就在10月末,本市就一次性启动了29个项目、近3.2万套公租房的摇号配租,全市具备公租房备案资格的家庭均可参加。在29个项目中,定价低的通州区于家务乡中心A地块,租金水平为16元/平方米/月,50平方米的公租房,每月租金仅有800元。 而从棚户区改造方面看,根据市重大项目办的新数据,今年1到9月份,全市累计完成棚户区改造协议签订、搬迁腾退或房屋修缮加固共27806户,占全年3.5万户改
北京晚报2016-11-09
成交降六成 豪宅领跌楼市
新政效应正在持续发酵,北京楼市呈现出逐步降温的态势,统计显示,豪宅市场受首付款提高等政策影响较为明显,10月成交量下滑超过六成。时值初冬,高端楼盘却已感受到深深的寒意。 楼市降温蔓延 "我们的客户流失了超过10%",门头沟一家楼盘的销售人员对北京商报记者透露,新政后她所负责的楼盘退房客户明显增多,一些客户的首付款因政策调整出现较大幅度上涨而出现了问题,项目将对前期的蓄客情况进行重新摸底统计。 该项目的遭遇在楼市已不再是个案,"9·30"后,20多个城市密集发布调控政策,今年楼市传统旺季"银十"已风光不再。相关研究机构发布的数据显示,10月28个重点城市商品住宅成交量环比下跌15%,大部分出台调控政策的热点城市成交量显著下滑,如济南、苏州、无锡、郑州成交环比跌幅均超过五成。 其中,10月北京新房成交8368套,环比下降40.5%;成交面积环比下降30.2%;成交均价36129元/平方米,环比上月的37610元/平方米微降3.9%,同比上涨20.8% 政策调控的效果在10月的显现相比9月效果更明显。一方面,市场预期发生了改变,恐慌性交易需求也开始减少;另一方面,受各地限购、
中国商报2016-11-08
泰兴启动新一轮"四城同创"工作 2019年创成国家园林城市
中国江苏网11月4日讯 近日,泰兴召开新一轮"四城同创"动员大会,部署开展国家生态文明建设示范市(国家环保模范城市)、国家园林城市、健康城市、省级水生态文明城市创建工作。 据了解,2011年以来,泰兴通过开展"四城同创"工作,不断优化城市布局,强力推进城市建设,切实加强城市管理,有效解决了一批城市发展突出问题,城市面貌得到明显改善,城市综合发展水平不断提高。成功创成国家卫生城市、国家生态市、江苏省园林城市,同时,国家环保模范城市创建通过环保部委托省环保厅组织的预评估。 此次新一轮"四城同创"的总体目标是:确保2019年创成国家园林城市,确保2020年创成省级水生态文明城市,力争2020年创成国家生态文明建设示范市,确保2018年列入省健康城市试点市。目前,环保部暂停组织国家环保模范城市创建验收,一旦重启这项工作,将确保一次性通过验收。 当前和今后,该市将就各项创建任务按照轻重缓急和时序要求,排出项目建设计划表,对每一个项目明确建设标准、明确完成时限、明确责任部门和责任人,实行挂图作战,做到同步规划、同步实施、分步推进、分年达标。坚持建管并重,进一步加大投入力度,加快硬件基础设施建设,
中国江苏网2016-11-08
融创年内“吞掉”20个项目 “并购王”再发力
"并购王"融创再度发力。11月4日晚有消息传出,融创近日在武汉二级市场拿下两宗地,总建面合计46万平方米。同时,公司前10个月销售业绩显示,融创凭借1080.3亿元的销售额迈进了千亿门槛。 据介绍,融创新收购的一宗地块位于新华西,为美林公馆二期项目,建面约为16万平方米;另一宗地块则是长源假日港湾二期项目,建面约为30万平方米,位于张柏公路以东、新桥四路以北。其中,位于东西湖的长源假日港湾二期,根据东西湖区国土资源和规划局公示,项目于今年7月进行调整后规划(建筑)方案批前公示,规划用地面积79901.77平方米,地上计容总建筑面积为300886.12平方米,共14栋高层住宅。 融创自从去年8月进入武汉以来扩展速度迅猛,截至目前,融创在一年多的时间内在武汉已入账7宗地块。资料显示,融创已在深圳、广州、佛山、东莞、惠州和江门6个城市获得了15个项目,总建面约为400万平方米。目前仍有6个项目正在洽谈。公司相关人士预测,到年底,融创在整个广深地区可以达到20个项目以上。11月4日下午发布的融创10月业绩公告显示,1-10月实现合约销售金额1080.3亿元,同比增长91%,合约销售面积约50
北京商报2016-11-07
房产税并非抑制楼市泡沫必杀技
■ 社论 过于期待房产税对房价的调节作用,其本质上依然是一种 性调控思维在作祟。 我国楼市的每一轮 ,在限购、限价、限贷等 调控效力不彰之后,有关房产税抑制泡沫的论调均会随后传出——10月6日,IMF亚太部副主任马克斯·罗德劳尔表示,支持中国地方 近期出台的房地产市场调控政策,预计中国大城市房价涨幅将出现回调。 开征房产税抑制楼市泡沫,这样的论调并无太多的新意。近10多年,每一轮楼市 也均会迎来是否应开征房产税的热议。 至于罗德劳尔提议开征房产税的两大理由,事实上,则更有值得商榷的必要,在土地出让金制度仍在的情况下,研究开征房产税对地方 财政收入的利好是否明显存在不公平的嫌疑。而所谓的"有利于更好调控房地产市场"这一核心诉求,从具体实践来讲,也很容易沦为一厢情愿的幻想。 房产税并非是抑制楼市泡沫的必杀技。从已试点房产税的上海和重庆两地来说,事实证明房产税对上海楼市 的抑制效果是失败的,房产税试点6年来,上海平均房价依然翻了一倍(年均增速约为16%),而重庆房价虽然6年来年均增速仅为6%-7%,但归根到底却并非是房产税之功,而是
新京报2016-10-28